Property Knowledge : अब थर-थर कांपेंगे प्रॉपर्टी पर अवैध कब्जा करने वाले, अगर आपको है इन कानूनी नियमों की जानकारी

Property Knowledge : अगर आपकी जमीन या घर पर किसी ने अवैध रूप से अतिक्रमण कर रखा है तो आप बिना कानून का सहारा लिए अपनी जमीन से छुटकारा पा सकते हैं, इसके लिए आपको इन कानूनी धाराओं की जानकारी होनी चाहिए। आइए जानते हैं…

जमीन और मकानों पर अवैध कब्जा कोई नई बात नहीं है। यह कई वर्षों से हो रहा है। हालांकि, अब जब सभी रिकॉर्ड पूरी तरह से ऑनलाइन हैं, तो कई राज्यों में यह समस्या खत्म हो गई है।

फिर भी हर दिन हमें कहीं न कहीं से अवैध कब्जे को लेकर झगड़े सुनने को मिलते हैं। अगर कोई अवैध रूप से संपत्ति पर कब्जा करता है, तो भी उसके साथ झगड़ा करने का कोई मतलब नहीं है।

आप चाहें तो बेहद आसान तरीके से कब्जे से छुटकारा पा सकते हैं। इस मामले में सरकारी तंत्र खुद मदद करता है, लेकिन कई लोगों को इसकी पूरी जानकारी नहीं होती है। अगर आप यह जानते हैं, तो आप खुद कभी भी इस तरह की परेशानी में नहीं पड़ेंगे और दूसरों को भी इस तरह के झंझट से बचाएंगे।

बता दें कि पीड़ित के पास क्रिमिनल और सिविल दोनों तरह के केस दर्ज कराने का विकल्प होता है। कानूनी प्रक्रिया थोड़ी लंबी हो सकती है, लेकिन हिंसा बहुत दूर है।

आज हम आपको संपत्ति से अवैध कब्जा हटाने के लिए इस्तेमाल किए जाने वाले कुछ कानूनों के बारे में बता रहे हैं। इसमें पहले तीन सेक्शन क्रिमिनल लॉ हैं, जबकि आखिरी सेक्शन सिविल लॉ के तहत आता है।

IPC की धारा 420

यह एक बहुत लोकप्रिय स्ट्रीम है। इसका उपयोग मुख्य रूप से धोखाधड़ी के कई मामलों में किया जाता है। यदि किसी व्यक्ति को बल प्रयोग करके उसकी संपत्ति से हटाया गया है तो इस कानून का इस्तेमाल किया जा सकता है। किसी भी पीड़ित को पहले इसका उपयोग करना चाहिए।

आईपीसी की धारा 406

इस कानून का उपयोग तब किया जाता है जब कोई व्यक्ति किसी अन्य व्यक्ति का विश्वासपात्र बन जाता है और उसकी संपत्ति में सेंध लगाता है, इसे भी गंभीर अपराध की श्रेणी में रखा गया है। पीड़ित अपने नजदीकी थाने में इस धारा के तहत शिकायत दर्ज करा सकता है।

धारा 467

यह कानून तब लागू होता है जब कोई संपत्ति धोखाधड़ी से तैयार दस्तावेजों के माध्यम से अर्जित की जाती है। इसे एन्क्रिप्शन कानून के रूप में भी जाना जाता है। इसमें फर्जी दस्तावेज बनाकर किसी की संपत्ति हड़पने के मामले को कूटनीति के तहत निपटाया जाता है।

विशिष्ट राहत अधिनियम

यह एक नागरिक कानून है। इसका उपयोग विशेष परिस्थितियों में किया जाता है। इसमें कोई फर्जीवाड़ा नहीं होता है, न ही कोई फर्जी दस्तावेज बनाए जाते हैं। आरोपी व्यक्ति बस अपनी मर्जी से पीड़ित की संपत्ति पर जबरन कब्जा कर लेता है।

धारा 6 के तहत पीड़िता को त्वरित और आसान न्याय दिलाने की कोशिश है। हालांकि इस कानून में एक पेंच यह है कि कब्जे के 6 महीने के अंदर इस कानून के तहत केस दर्ज किया जाना चाहिए। दूसरी समस्या यह है कि आप इसके तहत सरकार पर मुकदमा नहीं कर सकते।

आप इनमें से जो भी उपयुक्त है उसका उपयोग कर सकते हैं। यदि आप गलत नहीं हैं, तो सरकारी मशीनरी आपकी मदद करेगी और आपकी जमीन या संपत्ति प्राप्त करने में आपकी मदद करेगी। हालांकि, ऐसे मामलों में, आपको एक पेशेवर वकील से भी परामर्श करना चाहिए।

निष्कर्ष – Property Knowledge

इस तरह से आप अपना Property Knowledge कर सकते हैं, अगर आपको इससे संबंधित और भी कोई जानकारी चाहिए तो हमें कमेंट करके पूछ सकते हैं |

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